Neubaugebiet Bromenäcker - Bauabschnitt II

Wohngebiet „Bromenäcker II“ wird erschlossen

Die Erschließung des zweiten Bauabschnittes im Klengener Neubaugebiet „Bromenäcker“ liegt im Zeitplan. Der Startschuss ist Ende April 2019 mit dem Spatenstich gefallen.

Von links: Markus Bohner, Rainer Christ (BIT-Ingenieure), Martin Weißhaar, Michael Schmitt, Patrick Lutz und Eric Elsäßer (Gemeinde), Susanne Gräfin Kesselstatt (Geschäftsleitung Fa. Storz), Armin Bauman (Stadtwerke VS), Gerhard Ochs, Vitali Krapp (Fa. Storz)

Im direkten Anschluss an den ersten Bauabschnitt im Baugebiet „Bromenäcker“I werden weitere 15 Bauplätze, davon 13 Einzelhausplätze und zwei für Doppelhäuser entstehen. Schon jetzt liegen der Gemeinde eine Vielzahl von Anfragen von Interessenten vor, wobei ein großer Teil nicht aus der Gemeinde, sondern aus dem Umland stammt.. Schon jetzt ist klar, dass letztlich nur ein Teil der Bauplatzbewerbungen Erfolg haben kann. Ab Herbst wird der Gemeinderat über die Bauplatzvergaben entscheiden.
 
Wenn alles nach Plan läuft, können die ersten Häuslebauer im Frühjahr 2020 starten.

Die Bauplatzpreise für "Bromenäcker - Bauabschnitt II" stehen fest

Der Gemeinderat hat im Juli 2019 den Bauplatzpreis für das Baugebiet "Bromenäcker -Bauabschnitt II" beschlossen. Dieser liegt bei 170,00 €/m² Grundstücksfläche. Der Bauplatzpreis setzt sich zusammen aus Erschließungsbeitrag, Wasserversorgungsbeitrag, Abwasserbeitrag und dem Grundstückspreis. Im Grundstückspreis sind die gesamten übrigen Gestehungskosten, mit der die Gemeinde in Vorleistung geht, enthalten wie z.B. Grunderwerbskosten, nicht beitragsfähige Baukosten, Finanzierungskosten etc..
 
Wie bei den in der Vergangenheit abgerechneten Baugebieten soll auch hier eine volle Refinanzierung des entstehenden Aufwandes über die Grundstückspreise erreicht werden.
 
Zuzüglich zu diesem Kaufpreis ist für die Installation eines Kontrollschachtes für den Regenwasser- und Schmutzwasserkanalanschluss auf jedem Grundstück vom Erwerber eine Pauschale je nach Größe des Schachts von 1.850 € oder 2.080 € zu entrichten.
 

Kinderbonus

Der bisher gewährte Bonus für das 1. und 2. Kind von 3.000 € und für jedes 3. und weitere Kind von 4.000 € wird beibehalten. Der Anspruch bezieht sich auf Kinder bis zum vollendeten 18. Lebensjahr, die im Haushalt der Bauherren leben und kindergeldberechtigt sind. Der Bonus wird auf Antrag nach Einzug in den Neubau gewährt und gilt auch bei Bescheinigung einer Geburt innerhalb von zwei Jahren ab Kaufvertragsdatum.

Bebauungsplan Bromenäcker II

Bebauungsplan vom 04.07.2018 gesamt (1,984 MB)