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Martin Weißhaar
Hauptamtsleiter
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Kommunale Bauplätze

Neubaugebiet "Bromenäcker" im Ortsteil Klengen

"Bromenäcker-Bauabschnitt II" in Planung

Aktuell sind keine kommunalen Bauplätze mehr verfügbar. Im Klengener Neubaugebiet „Bromenäcker“ soll daher ein zweiter Bauabschnitt vorrangig für den örtlichen Bedarf erschlossen werden. Das Bebauungsplanverfahren hierzu ist angelaufen und soll bis Herbst 2018 abgeschlossen werden.
 
Die Grundstruktur der Erschließung ist durch das Gesamtkonzept für das Baugebiet schon vorgegeben. Der städtebauliche Entwurf sieht 13 Einfamilienhausgrundstücke mit einer Durchschnittsgröße von ca. 600 qm sowie und 1 Mehrfamilienhausgrundstück bzw. Doppelhausgrundstück mit ca. 830 qm vor.

Die Erschließung soll im Frühjahr 2019 erfolgen, so dass die künftigen Bauplätze im besten Fall ab Herbst 2019 verfügbar sind.  Über die Zuteilung der Bauplätze wird der Gemeinderat nach Festlegung der Bauplätze und Preise zu gegebener Zeit entscheiden.

Bebauungsplan-Entwurf vom 08.05.2018 gesamt (5,924 MB)


"Bromenäcker-Bauabschnitt I"

Im Neubaugebiet "Bromenäcker" sind 22 Bauplätze für Einfamilienhäuser bzw. ein Doppelhaus entstanden. Die ersten Neubauten werden seit Mitte 2017 bereits erstellt.
 
Der Bauplatzpreis beträgt 160,00 €/m² Grundstücksfläche. Er setzt sich zusammen aus Erschließungsbeitrag, Wasserversorgungsbeitrag, Abwasserbeitrag und dem Grundstückspreis. Zuzüglich zu diesem Bauplatzpreis ist für die Installation eines Kontrollschachtes für den Regenwasser- und Schmutzwasserkanalanschluss auf jedem Grundstück vom Erwerber eine Pauschale in Höhe von 1.980 € zu entrichten.

Inzwischen sind alle Bauplätze im Neubaugebiet „Bromenäcker“ vergeben. 
 


Kinderbonus

Die bisherige Familienförderung in Form eines nachträglichen Bonus von 3.000 Euro jeweils für das erste und zweite Kind und 4.000 Euro für jedes weitere Kind wird im Zusammenhang mit dem Erwerb eines kommunalen Bauplatzes weiterhin gewährt. Der Bonus wird auf Antrag nach Einzug in den Neubau gewährt und gilt auch bei Bescheinigung einer Geburt innerhalb von zwei Jahren ab Kaufvertragsdatum.